L'objectif de l'étude d'urbanisme était de revitaliser un grand site en friche à l'entrée de la ville. Le projet s'est concentré sur le développement d'une mixité d'usages comprenant des logements, des activités et des commerces, ainsi que sur l'intégration d'un modèle de mobilité douce. Il s'agissait de tester dans quelle mesure le modèle de « Récipro-Cité » pouvait être adapté à des situations particulièrement complexes.